Главная • Реконструкция зданий • Расчёт реконструкции

Расчёт реконструкции

Ниже предоставляется перечень необходимых документов для производства реконструкции здания.

Наименование работ

Оформление (получение) исходной документации по объекту:

Заверенная нотариально копия Кадастровой выписки на земельный участок под зданием;

Заверенные нотариально копия Договора аренды (или Свидетельства о собственности) на земельный участок под зданием;

Заверенные нотариально копия Договора аренды (или Свидетельства о собственности) на здание;

Нотариально заверенная копия кадастрового паспорта здания или нотариально заверенная выписка из технического паспорта здания;

Заверенные Заказчиком копии документов БТИ на здание: поэтажные планы, экспликации, справка о состоянии здания, выписка из технического паспорта; Заверенные Заказчиком копии Договоров с организациями и предприятиями, предоставляющими услуги по энерго-, газо-, паро-, водоснабжению, водоотведению и канализованию услуг фиксированной телефонной связи (с приложением актов разграничений (при наличии));

Справка Москомнаследия об историческом статусе объекта;

Справка Градостроительного кадастра по территории размещения объекта;

Инженерно-топографический план М 1:500 на земельный участок под зданием и вблизи здания (геоподоснова);

Оформление предпроектной документации по объекту:

Разработка Технического Заключения по результатам обследования грунтов участка размещения реконсткуируемого здания;

Разработка Технического Заключения по результатам обследования состояния конструкций реконструируемого здания;

Разработка Предпроектного предложения (Альбом - буклет) на реконструкцию с надстройкой;

Согласование Предпроектного предложения (Альбом - буклет) на реконструкцию с надстройкой в установленном порядке:

a).НИиПИ Генплана Москвы, УГПС МЧС РФ по_АО г. Москвы;

b).Управа р-на, ГИБДД по_АО, Москомнаследие;

c).ГУП Глав АПУ Москомархитектуры, Архитектурный совет Москомархитектуры, УКБГ Москомархитектуры, УПСП Москомархитектуры (УГР и ТППМ Округа);

d).ОПС ГУП "Мосгоргеотреста";

e).Рассмотрение вопроса о реконструкции на комиссии Префектуры_АО. Оформление протокола решения комиссии о согласовании реконструкции и выпуске ГПЗУ на реконструкцию;

f).Комплектация документов для оформления Градостоительного плана земельного участка (ГПЗУ). Оформление Градостроительного плана земельного участка (реконструкция). Регистрация ГПЗУ в Градкадастре;

g).Выпуск Распорядительного документа Префектуры _ АО "О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА";

Разработка и согласование проектной документации по объекту:

Разработка Задания на проектирование проекта (Стадия «Проект»);

Согласование Задания на проектирование:

a).ГУ МЧС РФ по г. Москве;

b).Управа р-на;

c).УКБГ Глав АПУ Москомархитектуры;

d).Префектура_АО, Департамент соцзащиты г. Москвы;

Разработка проекта (Стадия «Проект») (в составе, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. – см. Прил. № 1);

Разработка рабочей документации (АР, АС, КР, КЖ, КД, КМ) для выполнения СМР на объекте;

Согласование и утверждение проекта (Стадия «Проект»): в установленном порядке:

a).Мосприрода, НИиПИ Генплана Москвы;

b).УГПС МЧС РФ по _ АО г. Москвы

c).Роспотребнадзор по _ АО г. Москвы

d).Управа р-на, ДЕЗ р-на

e).ГлавАПУ, УКБГ Глав АПУ Москомархитектуры, (УГР и ТППМ Округа);

f).Архитектурный совет Москомархитектуры;

g).УПСП Москомархитектуры;

h).МКС Мосэнерго, ОПС ГУП «Мосгоргеотреста», ГУ ГО и ЧС г. Москвы, ГУП ППДЦ «Информстройсервис»;

i).ОГИБДД по _ АО, ГУ ГИБДД по г. Москве;

j).Эксплуатирующие службы инженерных сетей и другие организации и службы г. Москвы;

Оформление Свидетельства об утверждении архитектурноградостроительного решения;

Оформление колористического паспорта;

Регистрация утвержденной проектной документации в Градостроительном кадастре г. Москвы. Комплектация и сдача проекта (Стадия «Проект») в Мосгосстройнадзор (МГСН).

Получение Разрешения Мосгосстройнадзора на производство СМР;

Оформление ордера ОАТИ на ведение СМР по реконструкции объекта

Разработка Проекта производства работ (ППР, Стройгенплан);

Разработка Проекта организации движения (ПОД);

Согласование Проекта производства работ (ППР) и ПОД с заинтересованными службами и контрольно-надзорными органами города в установленном порядке:

a).Заказчик объекта;

b).Управа района;

c).Балансодержатели инж. сетей, попадающих в стройплощадку;

d).ДЕЗ района, ГУ ИС района;

e).ОГИБДД по _ АО;

f).ГУ ГИБДД по г. Москве;

g).ГУП Мосгортранс;

h).Москомнаследие; • Сбор и сдача комплекта документов для открытия ордера в ОАТИ г. Москвы. Прохождение рабочей группы ОАТИ г. Москвы на право оформления ордера. Получение в ОАТИ г. Москвы ордера на право проведения работ, передача его Заказчику.